Mit der Auflage des offenen inländischen Immobilien-Spezial-AIF „KCD-Catella Immobilien mit sozialer Verantwortung“ platziert die Catella Real Estate AG einen neuen nachhaltigen Fonds mit sozialen Anforderungen.
Das Sondervermögen richtet sich an professionelle und semi-professionelle Investoren vorwiegend aus den Bereichen Stiftungen, kirchliche Einrichtungen, diakonische Einrichtungen, karitative Einrichtungen sowie kirchennahe Einrichtungen. Im Fokus stehen die Nutzungsarten Sozialwohnungen sowie bezahlbare Wohnimmobilien im mittleren bis unteren Preis-Segment und Spezialimmobilien mit karitativer/diakonischer oder sozialer Nutzung (zum Beispiel Gesundheitsimmobilien, Kindertagesstätten etc.). Das Sondervermögen wurde in Kooperation mit der BANK IM BISTUM ESSEN eG und der Darlehnskasse Münster eG aufgelegt.
Der KCD-Catella Immobilien mit sozialer Verantwortung investiert vorrangig in etablierte Investmentstandorte und Metropolregionen sowie in Mittelstädte und regionale Investmentzentren in Deutschland, Österreich und der Schweiz. Die Investitionen werden vorab anhand christlich-ethischer Transaktionskriterien, sowohl in Bezug auf Nachhaltigkeit als auch unter Berücksichtigung sozialer Kriterien, ausgewählt.
Sowohl während des Ankaufprozesses als auch turnusgemäß im Asset Management während der Haltedauer werden die Immobilien mittels eines umfangreichen Kriterienkatalogs im Hinblick auf ökonomische, ökologische und soziale Aspekte geprüft. Durch eine eigene Sozialcharta des Fonds werden zusätzlich grundsätzliche soziale Handlungsrichtlinien, beispielsweise Regelungen für den Umgang mit den MieterInnen der Immobilien, definiert.