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Zwei lächelnde Erwachsene stehen in einem hellen Raum mit vielen Fenstern

Immobilienkompetenzzentrum mit Verantwortung

Im Immobilienkompetenzzentrum bündeln wir die Stärken der BIB und ihrer spezialisierten Tochtergesellschaften BIB ProImmo GmbH und PRO SECUR GmbH. So begleiten wir Projekte über den gesamten Immobilienzyklus – von der Entwicklung über die Finanzierung bis hin zum Management in Deutschland, Österreich und der Schweiz. Unser Fokus liegt auf gesellschaftlich relevanten Segmenten: leistbarer Wohnraum, StudentInnen- und SeniorInnenwohnen, Gesundheit und Pflege sowie Bildungs‑ und Sozialinfrastruktur – im Sinne einer sozial‑ökologische Kapitalmarktkultur, die Leistung und Verantwortung vereint.

Finanzierung. Investment. Immobilienmanagement – fair und nachhaltig

Finanzierung

Maßgeschneiderte Kredite für Kauf, Bau, Sanierung, Umschuldungen – inkl. öffentlicher Fördermittel

Investment

Immobilienfonds mit sozial‑ökologischem Fokus, professionelles Asset‑ und Portfoliomanagement

Management & Entwicklung

Von der Standortanalyse über Projektentwicklung bis zur Verwaltung und Bestandsoptimierung

Beratung & ESG

Kompetente Beratung zu ESG-Strategien, Impact Investing und Nachhaltigkeit

Unser Dienstleistungsspektrum auf einen Blick

Zwei Männer unterhalten sich

Eigenkapitalvermittlung / Vermögensberatung

Wir bringen Immobilienbeteiligungen mit Ihren Anlagezielen, Ihrem Risikoprofil und dem regulatorischen Rahmen in Einklang – mit professioneller, transparenter Begleitung von der Bedarfsklärung bis zur fortlaufenden Betreuung.

Mehrere Personen stehen im Büro und unterhalten sich

Immobilienbestandsaufnahme / Standortanalyse

Sichern Sie sich eine fundierte Basis für ein erfolgreiches Immobilienmanagement – mit der Immobilienbestandsaufnahme und Standortanalyse.

 

Ein Mann schaut auf einen Computerbildschirm und telefoniert

Fondsstrukturierung und Fondskonzeption

Orientiert an Marktanforderungen und Investorenbedürfnissen, strukturieren und konzipieren wir Immobilienfonds sowie Beteiligungsstrukturen. Zugleich verankern wir sozial-ökologische Kriterien im gesamten Investmentprozess.

Eine Person sitzt an einem Besprechungstisch und spricht mit anderen

Fremdkapitalstrukturierung

Bei der Strukturierung Ihrer Finanzierung für Kauf oder Sanierung haben wir den Lebenszyklus einer Immobilie im Blick und halten z. B. über öffentliche Förderprogramme langfristige Lösungen bereit.
 

Vier Personen analysieren gemeinsam technische Zeichnungen an einem Tisch in einem modernen Büro

Projektkonzeption und -planung

In enger Abstimmung mit Ihnen entwickeln wir tragfähige Vorhaben für Bestandsimmobilien und Liegenschaften: über Potenzialanalysen und die Bewertung von Optionen bis zur Umsetzungsplanung.
 

Ein Geschäftsmann steht mit verschränkten Armen vor einer Fensterfront

Portfoliomanagement

Wir steuern Immobilienportfolios aktiv und risikoorientiert. Performance, Risiken, Liquidität und Maßnahmen werden konsistent überwacht und Empfehlungen für die laufende Optimierung sowie die strategische Weiterentwicklung abgeleitet. 

Lächelnde Frau im Büro

AnlegerInnenkommunikation

Eine strukturierte, dokumentierte und persönliche AnlegerInnenkommunikation sichert Transparenz und Steuerungsfähigkeit. Abgestimmt auf Reporting- und Gremienzyklen, liefern wir konsistente Entscheidungsgrundlagen.

Eine Frau sitzt in einem Büro vor einem Laptop

Immobilienverwaltung

Wir unterstützen Sie kaufmännisch und technisch bei der Verwaltung Ihrer Bestandsimmobilien – ob Wohnhäuser, Wohnanlagen, Eigentumswohnungen und Gewerbeobjekte.
 

Ein lächelnder Mann mit grauem Bart steht vor einem Holzregal

Vermietung und Bestandsoptimierung

Unser aktives Assetmanagement stärkt Cashflow, Rendite und Werterhalt im Einklang mit sozial-ökologischen Zielsetzungen. Wir senken Leerstände, heben Nutzungspotenzial und setzen wertsteigernde Maßnahmen um.

Vier Mitarbeiter im Gespräch

Bewertung

In Zusammenarbeit mit unabhängigen Sachverständigen liefern wir transparente, belastbare Entscheidungsgrundlagen für Transaktionen, Finanzierungen und die laufende Portfoliosteuerung.
 

 

 

Eine Geschäftsfrau schaut mit verschränkten Armen aus dem Fenster

Immobilienankauf /-verkauf und Vermarktung

Wir erschließen über unser Branchennetzwerk und das kirchlich-soziale Umfeld ausgewählte Off-Market-Opportunitäten und vermarkten Immobilien zielgerichtet. Unser Spektrum reicht von kirchlichen Immobilien bis zu klassischen Liegenschaften mit Schwerpunkt soziale Infrastruktur.

Mann mit Brille in der Hand schaut auf das Modell einer Immobilie

Immobilienprojektentwicklung

Sie wollen Ihre Liegenschaft für eine Baumaßnahme entwickeln oder bestehende Immobilien umbauen? Wir bieten Ihnen alle erforderlichen Leistungen aus einer Hand.
 

 

 

Älterer Geschäftsmann mit Laptop in einem grünen Büro stehend

Immobilienfondsauflage

Wir unterstützen Sie im Rahmen des Portfoliogestaltung auch bei Investitionen in Immobilienfonds mit gesellschaftlichem Mehrwert.
 

Vater und Sohn unterhalten sich in einem Hafen

Nachlassmanagement

Wenn Sie testamentarisch bedacht wurden, ist das bisweilen mit komplexen Anforderungen verbunden. Wir sorgen mit einem strukturierten, rechtssicheren und sensiblen Vorgehen für Entlastung.

Ein Mann und eine Frau sitzen im Büro gemeinsam vor einem Bildschirm

ESG-Beratung

Unser Beratungsansatz integriert ESG in Strategie, Objektprüfung und Maßnahmenplanung. Dabei verbinden wir Nachhaltigkeits-Expertise mit umfassendem Immobilien- und Investment-Know-how.

Spezialkompetenzen in der BIB‑Familie

BIB ProImmo GmbH

Immobilien‑Investmentmanagement, München
Gründung 2024, mehrheitlich im Besitz BIB

  • Leistungen: Fondsstrukturierung und ‑konzeption, Asset‑ und Portfoliomanagement, immobilienspezifische Beratung.
  • Fokus: Sozial‑ökologisch ausgerichtete Anlageprodukte (S‑AIF/ P‑AIF) für (semi‑) professionelle AnlegerInnen und PrivatanlegerInnen.
Mehr erfahren

PRO SECUR Immobilien GmbH

Projektentwicklung und Immobilienmanagement, Köln
Gründung 1990, seit 2022 mehrheitlich im Besitz BIB

  • Leistungen: Bestandsaufnahme und Standortanalyse, Architektur und Planung, Projektentwicklung, Immobilienverwaltung, Immobilienvermarktung, Fusionsbegleitung, Nachlassmanagement.
  • Fokusbranchen: Ordensgemeinschaften, kirchliche Einrichtungen, karitative und gemeinnützige Organisationen.
Mehr erfahren

Gemeinsam Werte schaffen

Ihre Ansprechpartner auf einen Blick

Wir begleiten Ihre Projekte über den gesamten Immobilienzyklus – von der Entwicklung über die Finanzierung bis hin zum Management.

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